金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周(zhōu)期为只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修(xiū)复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释放。

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